Як пераканацца ў надзейнасці забудоўшчыкаГарадскія ўлады раз-пораз спыняюць будоўлі, у міліцыі часта ўзбуджаюць крымінальныя справы аб незаконным будаўніцтве, а суды часцяком выносяць рашэнні аб зносе незаконных пабудоў.

Нядобрасумленныя забудоўшчыкі далёка не рэдкасць у наш час. Пасля заключэння дагавора з забудоўшчыкам-ашуканцам чалавек застаецца і без грошай, і без жылля, і адзіны спосаб стаць уладальнікам новенькай avaho.ru – гэта пісьменна абраць надзейную будаўнічую кампанію, якая выканае свае абавязацельствы перад дольшчыкамі. Як жа вызначыць добрасумленнага забудоўшчыка?

Праверце дакументы на ўчастак

Пабывайце ў офісе продажаў будаўнічай кампаніі і пазнаёмцеся з дакументамі. Асабліва пільную ўвагу надасце правах уласнасці на ўчастак зямлі. Першым справай у дакуменце паглядзіце на тэрмін заканчэння арэнды зямлі. Калі рабочыя толькі пачалі капаць катлаван пад дом, а дамова арэнды заканчваецца ўжо праз паўгода, то лепш не звязвацца з купляй кватэры ў падобнай новабудоўлі.

Вельмі важны момант – гэта дазвол аб землеадводу. Абавязкова павінна быць пазначана, з якой мэтай выдадзены дакумент. Цалкам можа апынуцца, што замест будаўніцтва шматкватэрнага дома ў дакуменце будзе ўказана «рамонт дзіцячага садка». Вельмі важна зразумець, што вас не спрабуюць падмануць.

Даведайцеся, хто партнёр забудоўшчыка

Абавязкова высвятліце, хто падтрымлівае будаўніцтва дома. Калі апынецца, што будоўлю падтрымлівае вядомы інвестфонд, а сама новабудоўля мае банкаўскую акрэдытацыю ў буйных фінансавых установах, то наўрад ці такі забудоўшчык збанкрутуецца, і ў яго не будзе сродкаў, каб скончыць будаўніцтва і здаць дом.

Знаёмства з жыхарамі

Абавязкова варта наладзіць зносіны з іншымі дольшчыкамі, а таксама пабываць у дамах, ужо здадзеных стройкомпанией і пагаварыць з іншымі жыхарамі. Вам дапамогуць тэматычныя форумы ў інтэрнэце, на якіх маюць зносіны дольшчыкі. Калі забудоўшчык нядобрасумленна ставіцца да будаўніцтва дамоў, то гэта абавязкова ўсплыве ў працэсе зносін, і вы зможаце зрабіць свае высновы.

Пабывайце на будпляцоўцы

Не залянуецеся, а пабывайце на будпляцоўцы і панаглядайце за ходам работ. На многіх сайтах выкладваюць відэасправаздачы аб ходзе будаўніцтва, але лепш усё ўбачыць сваімі вачыма. Паназірайце, колькі тэхніцы працуе на будоўлі, колькі задзейнічана рабочай сілы. Паглядзіце, на колькі за месяц падрасце ваш будучы дом – калі за месяц паспяваюць адбудаваць пару паверхаў, то гэта вельмі добры тэмп і, хутчэй за ўсё, забудоўшчык здасць дом своечасова.