Як атрымаць дазвол на будаўніцтва домаПа горадабудаўнічаму кодэксу для прыватнага будаўніцтва цяпер абавязкова трэба дазвол. Без яго потым будзе складана падключыць свой дом да неабходным камунікацыях.

Само па сабе дазвол з'яўляецца дакументам, які паказвае на адпаведнасць паміж праектнымі паперамі і планам ўчастка. Гэты нарматыўны акт таксама лічыцца афіцыйным дазволам на рэканструкцыю і будаўніцтва будынка.

Дадзенае дазвол набываецца ў мясцовым раённым самакіраванні, дзе знаходзіцца надзел. Калі раптам будаўніцтва пачата без адпаведнага дазволу, то яго можна атрымаць да сакавіка васемнаццатага года па спрошчанай форме рэгістрацыі. Але лепш гэта зрабіць яшчэ перад усімі працамі, так як падобны дакумент могуць запатрабаваць у банку пры афармленні будаўнічага крэдыту. Яшчэ ён патрэбен будзе для падлучэння дома да газу або электрычнасці.

Каб атрымаць дазвол на будаўніцтва, трэба падаць заяву ў адпаведную арганізацыю.

Для гэтага збіраюць:

#10102; Праваўстанаўліваючых паперы на надзел, яго план;

#10103; Пасведчанне асобы заяўніка, а таксама давераны дакумент для прадстаўніка.

#10104; Праектныя дакументы разам з тлумачэннем і звесткамі аб інжынерных сетках, планам размяшчэння будынкаў, планам зносу капітальных будынкаў на ўчастку і да т. п.

#10105; Станоўчы адказ на праектныя паперы разам з прававымі дакументамі юрыдычнай асобы, які праводзіў экспертызу праекта, калі яно прыватнае. Праект можна не даваць, калі будучы дом будзе ніжэй трох паверхаў, і ў ім будзе пражываць у будучыні толькі адна сям'я.

Як атрымаць дазвол на будаўніцтва дома
Пасля падачы дакументаў і заявы ўпаўнаважаная арганізацыя ўсё звярае ў дзесяцідзённы тэрмін. Потым вырашаецца, выдаць дазвол на будаўніцтва або няма. Нарматыўны акт выдаюць на рукі бясплатна. Адхіленне заяўнік можа абскардзіць у судовым парадку.

Тэрмін дазволу на прыватнае жылое будаўніцтва складае дзесяць гадоў. Пасля таго, як заяўнік атрымае дазвол, яму неабходна аддаць дакументы аб плошчы, паверхах і інжынерных выпрабаваннях меркаванага дома ў арганізацыю, якая выдала акт.

Для гаражоў, дачных пабудоў, павільёнаў і кіёскаў, дапаможных будынкаў дазволу не трэба. Калі раптам ўчастак будзе канфіскаваны дзяржавай з уласнага валодання або ўласнік сам адмовіцца ад свайго права, а таксама пры договорном скасаванні дазвол на будаўніцтва губляе сваю сілу і лічыцца несапраўдным.